Maingo
Demo Talep Et

Maingo · Site yönetimi

Site ve apartman yönetimi — aidattan genel kurula

Toplu yaşam alanlarının finansı, sakin ilişkileri, güvenliği ve teknik işleri tek modülde. Teknik talepler bakım altyapısıyla yürür.

Demo Talep EtTüm Modüller
Maingo site yönetimi: malikin daireleri, toplam borç, tahsilat ve aidat hareketleri.

  • Site tanımları

    Portföy, site, blok, ada, daire ve tesis kayıtları.

  • Malik ve kiracı

    Kişiler, hane bilgisi ve onaylı güncellemeler.

  • Aidat ve tahsilat

    Otomatik tahakkuk, tahsilat, gecikme ve borç takibi.

  • Gider ve bütçe

    Gider faturası, dağıtım, işletme bütçesi ve projesi.

  • Güvenlik

    Ziyaretçi, kargo, araç, olay ve kayıp eşya kayıtları.

  • İletişim

    Duyuru, anket, mesaj şablonu ve zamanlanmış bildirim.

Bakımınızı ofisten, evden veya sahadan — her yerden yönetin.

Demo talep et

Aidat döngüsü

Bütçeden tahsilata, her ay aynı düzen

  1. 1

    Bütçe

    İşletme bütçesi ve işletme projesi hazırlanır, genel kurulda karara bağlanır.

  2. 2

    Tahakkuk

    Aidat seçilen yönteme göre dağıtılır, belirlenen günde otomatik borçlandırılır.

  3. 3

    Bildirim

    Borç bildirimleri ve duyurular sakinlere ulaştırılır.

  4. 4

    Tahsilat

    Ödemeler kasa/banka hesabına işlenir, banka hareketleri mutabakatla eşleşir.

  5. 5

    Takip

    Geciken borçlar yaşlandırılır; gerekirse hukuki süreç başlatılır.

Kişilere göre finansal durum

Her malik ve kiracının hesabı bir bakışta

Malik ve kiracı bazında toplam borç, tahsilat, gecikme ve kategori hareketleri izlenir; bağlı daireler aynı ekranda.

Borçlandırma ve tahsilat doğrudan kişi kartından yapılır; hesap dökümü tek tıkla alınır.

Maingo site yönetimi: malikin daireleri, toplam borç, tahsilat ve aidat hareketleri.

Aidat ve tahakkuk

Doğru dağıtım, otomatik borçlandırma

Aidat eşit, metrekare, arsa payı veya kişi sayısına göre dağıtılır; aidat grupları ve blok bazında dağıtım desteklenir.

Tahakkuk belirlenen günde otomatik yapılır; gecikme ve ileri tarihli borçlar ayrıca izlenir.

Sakin portalı

Sakin, borcunu ve talebini cebinden izler

Sakin güncel borcunu ve hesap dökümünü görür, talep açar, duyuruları ve rezervasyonlarını takip eder.

Sakin talepleri yönlendirme kurallarıyla ilgili ekibe düşer ve teknik iş olarak takip edilir.

Tüm yetenekler

Modülün her parçası ayrıntısıyla

Site ve kişiler

Yapının ve içinde yaşayanların doğru kaydı.

  • Portföy ve site

    Birden çok site; portföy, blok, ada, daire ve ortak tesis tanımları.

  • Malik ve kiracı

    Kişiler, hane bilgisi, araçlar; onay bekleyen kişi ve güncellemeler.

  • Daire listesi

    Bağımsız bölümler, doluluk ve sorumluluk bilgisi.

  • Personel

    Site personeli tanımları ve ziyaretçi vardiyası.

  • Demirbaşlar

    Site demirbaş tanımları.

  • Toplu aktarım

    Portföy kurulumu ve içe aktarım aracıyla hızlı başlangıç.

Bu modül ailesinde

Aidat, tahsilat, gider, güvenlik ve sakin iletişimi tek modülde.

  • Site, blok, daire ve tesis tanımları
  • Aidat, tahakkuk ve tahsilat
  • Gider faturası, dağıtım ve bütçe
  • Kasa, banka ve defter-i kebir
  • Güvenlik, rezervasyon ve genel kurul
  • Sakin portalı ve iletişim

Sıkça sorulanlar

Birden fazla siteyi aynı hesaptan yönetebilir miyim?

Evet. Siteler portföyler altında toplanır; site seçerek aynı ekranlarda her sitenin finansını, sakinlerini ve işlerini ayrı ayrı yönetirsiniz.

Aidat nasıl dağıtılır?

Eşit, metrekare, arsa payı veya kişi sayısına göre dağıtılabilir; blok bazında dağıtım ve farklı aidat grupları desteklenir. Tahakkuk belirlenen günde otomatik yapılır.

Sitedeki arızalar nasıl takip edilir?

Sakin talepleri yönlendirme kurallarıyla ilgili ekibe düşer ve teknik iş olarak takip edilir; aynı platformdaki iş emri ve bakım altyapısı kullanılır.

Yönetim kurulu üyeleri her şeyi görmek zorunda mı?

Hayır. Site yönetiminde her menü ve rapor ayrı yetkiyle açılır; örneğin güvenlik personeli yalnız ziyaretçi ve kargo ekranlarını görebilir.

Diğer modüller